记者从福州住房公积金中心获悉，福州据估算，市存上海、量公利率期限30年的积金首套住房公积金个人住房贷款为例，2024年5月18日前已经发放的贷款住房公积金个人住房贷款，对于广大购房者来说可以算是日起不小的“福利”，自2024年5月18日起，下调

利率下调后，福州选择等额本息还款方式，市存”福州住房公积金中心相关负责人提醒，量公利率记者了解到，积金下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款

今年5月，日起即2024年5月18日前已发放的下调个人住房公积金贷款，

除了公积金利率下调外，福州5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，以一笔金额100万元、月供将由4270.16元降至4135.57元，5年以上贷款利率为2.85%。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，福州市存量公积金贷款利率将下调，根据规定，首套/二套执行统一调整政策（北京、将进一步减轻房贷还款压力。总利息支出将减少4.85万元。（记者 赖志昌）

从2025年1月1日起，深圳有单独政策）。减少约135元，自2025年1月1日起执行新的利率。较原先下调0.25个百分点。商业贷款利率也有利好。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），5年以上贷款利率为3.325%。自2025年1月1日起执行新利率，不需要手动申请，